1. Avance físico
Comparar el avance real con la programación permite identificar retrasos, actividades críticas y decisiones que necesitan atención.
2. Cantidades ejecutadas
Las cantidades deben corresponder a lo realmente ejecutado y a las condiciones pactadas. Esta revisión es especialmente importante antes de aprobar cortes o pagos.
3. Calidad de ejecución
Se revisan aspectos visibles de calidad, cumplimiento de especificaciones, detalles constructivos y condiciones que puedan requerir corrección antes de continuar con actividades posteriores.
4. Costos y cambios
Las modificaciones de alcance deberían quedar documentadas con su impacto económico antes de ejecutarse, siempre que las condiciones de obra lo permitan.
5. Programación
El seguimiento a tiempos ayuda a anticipar actividades, suministros, contratistas y decisiones necesarias para mantener el flujo de la obra.
6. Registro y comunicación
Actas, fotografías, observaciones y compromisos permiten mantener trazabilidad de decisiones y facilitar la comunicación entre propietario, diseñador, constructor y demás participantes.
El alcance de un acompañamiento técnico debe definirse desde el inicio. No necesariamente equivale a una interventoría contractual o a una supervisión permanente de obra.